Другие материалы номера:
	Гагаринский фанерный завод. Приоритетный проект Смысл «Дао» Главная «Елочка» страны

Карта инвестиций

Сбербанк России выступил Генеральным партнером III Тульского экономического форума (Тула, 9—11 октября 2008 года). Экономический форум — это площадка, где органы власти, финансовые институты и бизнес, представляя свои интересы, идеи и возможности, могут вместе выработать наилучший вариант сотрудничества и начать реализацию новых проектов. Повысить свою инвестиционную привлекательность, привлечь деньги и технологии — задача каждого региона. В этом году форум проходил под лозунгом «Финансовая система — основа развития регионов». Среди главных тем форума — развитие эффективной финансовой системы, а основными участниками стали банки, финансовые организации и страховые компании.

Полномочный представитель Президента РФ в ЦФО Полтавченко Георгий Сергеевич:

Грамотная инвестиционная политика способствует развитию экономики — и в первую очередь созданию новых рабочих мест, новых высокотехнологичных производств. Я уверен, что впредь все зависящее от нас, местной власти, будет решаться в пользу инвесторов. Главное, создать благоприятный климат для появления инвестиций и для их сохранения.

Губернатор Тульской области Дудка Вячеслав Дмитриевич:

Два года назад мы представляли наш регион как имеющий предпосылки к ускоренному экономическому росту. И сегодня этот рост заметно опережает среднероссийские темпы. Год назад акцент был сделан на качестве роста. Была презентована долгосрочная стратегия социально-экономического развития Тульской области и стратегические приоритеты инвестиционной политики. Сегодня мы обращаемся к еще более тонким механизмам, которые для всех участников рынка приобретают в современных условиях решающее значение. Речь идёт о финансовой составляющей инвестиционной деятельности. Эта система должна стать основой инновационного экономического развития региона и страны. Такова миссия финансового рынка.

Банковская система региона должна служить каналом притока масштабных инвестиций в ключевые отрасли Тульской области: машиностроение, металлургию, химическую, пищевую промышленность...

Заместитель Губернатора Тульской области в сфере экономического развития и инвестиционной политики Евтухов Александр Петрович.

— Какие проекты вы желали бы видеть реализованными на территории Тульской области?

— Губернатор Тульской области Вячеслав Дмитриевич Дудка определяет следующие принципы в этой работе. Первый принцип: компания должна быть зарегистрирована на нашей территории как налогоплательщик. Второй — проект должен быть экологически безопасен. Области также не интересны в принципе те предприятия и производства, которые будут привлекать много низкоквалифицированных рабочих. Нам хочется создать в регионе своего рода сеть средних предприятий, использующих инновационные решения и выпускающих новые виды продукции. Кроме того, в планах развитие в районе Оки малоэтажного строительства, в том числе гостиниц и домов отдыха.

— До сих пор в представлении обывателя Тула — это пряники, самовары и оружие. Что нового кроме перечисленного регион может предложить сегодня? На этот вопрос отвечает директор Департамента внешних экономических связей и инвестиций Тульской области Тихонов Денис Владимирович:

— Добавим к этому Льва Николаевича Толстого и Левшу — и будем иметь полный спектр тульских культурных брендов (смеется — прим. автора). На сегодня Тула является кузницей высококвалифицированных кадров как центр разработки высокоточного оружия, локомотивом для многих инновационных разработок, ведь, как это всегда бывает, многие военные разработки впоследствии находят применение на гражданке. Тула — один из немногих регионов России, где объем экспорта преобладает над импортом, причем в пять раз! Основу экономики, примерно в равных долях, составляют три сегмента: химическая и металлургическая промышленность, а также машиностроение.

Так как экономика региона высокодиверсифицирована, это позволяет при разном спросе на различные виды продукции всегда прогнозировать рост экономики Тульской области в целом.

Председатель Среднерусского банка Сбербанка России Успенский Андрей Николаевич:

Сбербанк является крупнейшим финансовым партнером предприятий Тульской области. Одним из приоритетных направлений работы банка в последние годы стало долгосрочное инвестиционное кредитование. Наш инвестиционный портфель на территории Тулы равен четверти бюджета региона, количество проектов измеряется десятками по каждому из направлений.

Инвестиции в сельское хозяйство Тульского края позволили увеличить количество рабочих мест на 60%. Кредиты Сбербанка, направленные в строительство жилья — это каждая восьмая новая квартира в Тульской области.

Хотелось бы подчеркнуть, что Тульский экономический форум является местом, где заключаются конкретные сделки, благодаря которым развиваются практически все отрасли экономики области«.

Управляющий Тульским отделением № 8604 Сбербанка России ОАО Шестаков Андрей Александрович:

В сфере долгосрочного кредитования реального сектора экономики наш банк в Тульской области видит пять наиболее перспективных направлений для развития сотрудничества с клиентами и увеличения кредитного портфеля.

Первое — это гиганты региональной экономики, градообразующие предприятия химии и металлургии. Значение ОАО «Тулачермет», ОАО «Щекиноазот», ОАО НАК «АЗОТ» для социально-экономического развития Тульской области сложно переоценить. Их доля в нашем кредитном портфеле вполне естественно имеет преобладающее значение. Мы планируем дальнейшее наращивание темпов сотрудничества — и это следствие активной позиции их акционеров в вопросе модернизации производственных мощностей.

Второе направление — сельское хозяйство. Отрасль, которая наиболее сильно пострадала после распада СССР. Отрасль, страдающая от нехватки современной техники, технологий, людей в конце концов. И в то же время, отрасль, которой последнее время уделяется огромное внимание со стороны государства в виде программ стимулирования инвестиций — что обуславливает рост нашего кредитного портфеля предприятиям АПК.

Третье: гордость тульской земли — машиностроение и ВПК. В условиях роста ВВП и оборонного заказа предприятия этих сфер начинают не просто выживать, но активно развиваться и вкладывать средства в техническое перевооружение. Со многими из них мы реализуем долгосрочные проекты по приобретению самого современного технологического оборудования.

Четвертое — строительство, в первую очередь жилья. Вот где настоящее непаханое поле, ведь ветхого жилья в городе и области очень много. Рост наших инвестиций в строительство ежегодно прирастает в разы. Помимо жилья мы участвуем в финансировании проектов по строительству и реконструкции торговой, офисной и складской недвижимости, реализуем проекты в сфере ЖКХ. Более стремительному развитию этого направления мешает инфраструктурные ограничения и, наверное, отсутствие в регионе достаточных мощностей по производству местных и недорогих строительных материалов.

Пятым и одним из важнейших направлений инвестиционной активности банка считаю развитие сотрудничества с малым бизнесом. Доля малых предприятий и в нашем портфеле, и в ВРП Тульской области обязана расти. До развитых стран нам здесь очень далеко. Банк непрерывно развивает новые программы для малого бизнеса — с учетом потребностей наших клиентов. Внедрен такой продукт, как долгосрочное кредитование под залог коммерческой недвижимости — им могут воспользоваться и получить «длинные деньги» на развитие владельцы небольших магазинов, ресторанчиков, парикмахерских и т.п. Активно развивается розничный лизинг: в Тульской области мы уже работаем с 4-мя лизинговыми компаниями и финансируем небольшие сделки по лизингу транспорта и стандартного оборудования. Отрадно, что малому бизнесу все большую поддержку оказывают региональные власти.

В целом в настоящий момент доля Сбербанка России на рынке долгосрочного кредитования бизнеса в Тульской области составляет более 50%, но на этом мы останавливаться не собираемся.

Предприятие «Щекиноазот», основанное в 1955 году, можно считать уникальным.

Во-первых, наличие производственных мощностей на одной производственной площадке по двум базовым продуктам нефтехимии метанола и капролактама, имеющим разную сырьевую базу, — редчайший случай для химической промышленности.

Во-вторых, продукция предприятия имеет широкий спектр применения: от сферы пищевой промышленности (сухой лед для охлаждения напитков и продукции) до добавок к автомобильному топливу.

Генеральный директор ОАО «Щекиноазот» Анатолий Константинович Сурба:

— Над какими новыми проектами работает завод?

— Учитывая возраст предприятия, собственником было принято решение о его реконструкции и модернизации. Один из проектов, который при финансировании Сбербанка России мы успешно завершили и от которого уже имеем стабильную выручку и прибыль — это производство карбамидо-формальдегидного концентрата. Второй проект, по которому мы тоже работаем со Сбербанком — это создание нового производство метанола мощностью 450 тыс. тонн в год. Сейчас идет проектирование этого крупного объекта и формирование заказов на поставку оборудование с длительными циклами изготовления. Строительство комплекса установки будет производиться несколькими этапами: — создание склада метанола на 15 тысяч тонн, — модернизация участка химводоподготовки и непосредственное строительство самой установки.

На очереди в стадии концептуальной проработки еще один мега-проект компании по реконструкции второго базового производства — производства капролактама, где мы также надеемся на понимание и поддержку банка.

— Какое применение находит ваша продукция?

— Мы производим серную кислоту, метанол, капролактам, — все они находят свое применение в самых разных областях. Есть солидное производство пищевой углекислоты (сухой лед), качество которой удовлетворяет даже щепетильную в таких вопросах компанию «Кока-кола» и небольшое производство бытовой химии.

Можно отметить интересный совместный проект с правительством Москвы. Ради него мы ввели у себя установку по производству диметилового эфира — это вещество используется в дизельных двигателях вместе с традиционным топливом в соотношении один к трем. Этим достигается значительное снижение выбросов. Такое топливо Москва намерена использовать в муниципальном транспорте, нужны только незначительные конструктивные изменения.

— Какие меры принимаются менеджментом компании для снижения экологической нагрузки на окружающую среду с учетом опасности химического производства ...

— Мы существенно снизили как выбросы в атмосферу, так и стоки за счет внедрения новейших технологий в области повышения экологической безопасности. Постоянно выделяем большие деньги для реконструкции и модернизации очистных сооружений.

Кроме того, несколько лет назад мы подписали так называемое «Яснополянское соглашение», которое подразумевает создание условий для системного развития Тульского региона на основе использования и гуманитарных ресурсов, и ресурсов предприятий-производителей.

ООО «Южно-Российская Инвестиционно-Строительная Компания» входит в ГК «СУ-155», которая является лидером отечественного строительного бизнеса. ГК «СУ-155» вносит существенный вклад в выполнение объявленного Президентом РФ национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». С 2006 года в Туле и Тульской области ООО «Южно-Российская ИСК» приступило к полномоштабному строительству. Планы амбициозны: до 2015 года предприятием будет введено в эксплуатацию более 1 млн.кв. метров жилья.

Финансовый директор ООО «ЮРИСК» Афанасьев Павел Анатольевич:

— Почему Вы пришли строить именно в Тулу?

— Тульская область является динамически развивающимся сегментом экономики нашей страны. Развитие крупных промышленных предприятий, сельского хозяйства, социально-экономический подъём, а также территориально-географическое расположение области делает её привлекательной для инвесторов. Сегодня в Туле и области около 70℅ недвижимости — это ветхое жильё. Имеются неосвоенные земли под строительство новых жилых районов. Анализ рынка инвестиционного строительства говорит о готовности принятия ООО «Южно-Российская ИСК», как квалифицированного строителя и надёжного партнёра для государственный и финансовых институтов. Предлагая современное, комфортабельное, быстровозводимое жильё, мы работаем по привлекательным условиям и ценам.

— Какие проекты уже удалось осуществить?

— При поддержке Сбербанка реализован проект «Кировский сквер». Дома сданы в декабре 2007 года, общей площадью 10 тыс. кв. метров. До конца года готовятся к сдаче не только жильё в городе Туле, но и в области. Это более 20 тыс. кв. метров доступного жилья, отвечающего всем современным требованиям качества. В настоящее время при сотрудничестве со Сбербанком осуществляется проектное финансирование строительства двух 17-этажных монолитных домов по ул. Металлургов в г. Туле. Всего же до 2015 года нашим предприятием реализуются проекты, находящиеся на разных этапах разработки, общей площадью более 1 млн. кв. метров. Приоритетными являются крупные проекты по строительству новых микрорайонов со всей сопутствующей инфраструктурой.

— Найдёт ли Ваше жильё спрос не в столичном регионе, а в Туле, где, не секрет, доходы населения ниже?

— Конечно, покупательская способность в Туле ниже, чем на столичном рынке, но предлагаемые нами цены и привлекательные договорные условия обеспечивают спрос нашего жилья. К тому же партнёрские отношения со Сбербанком по ипотечному кредитованию населения делают ещё более доступными предложения на Тульском рынке недвижимости. Активно растёт интерес граждан к приобретению жилья на стадии строительства. Мониторинг рынка недвижимости отражает положительную динамику спроса на новое жильё. Перспективы реальны, будем работать.