Реализация автозаправочной станции, находящаяся в г. Кропоткин

1. Назначение:

Объект недвижимости – АЗС (3 600 заправок в сутки) с инфраструктурой, общая площадь земельного участка – 1 391 кв. м.

Здания:

-АЗС общей площадью – 53,2 кв. м.

Сооружения:

- Земельный участок под строением, площадка для заправки автомобилей с асфальтовым покрытием -1 391 кв. м.,

- Ёмкости для ГСМ- 8 штук (шесть подземных резервуаров по 60 куб. м. и две наземные - по 28,2 куб. м.),

- Заправочная колонка- 4 штук,

- Септик

На АЗС имеется бетонный бензомаслоуловитель, металлический молниеотвод.

Год постройки- 1998, год ввода в эксплуатацию – 1999 г.

Недвижимое имущество и сооружения расположены непосредственно рядом. Предусмотрено использование объекта, как стационарную автозаправочную станцию.

2. Местоположение:

Автозаправочная станция расположена в черте города Кропоткина по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, магистраль «Кавказ», а/д Кавказская - Дмитриевская, км.3.

Транспортная доступность объекта характеризуется положительно: вблизи проходит трасса.

3. Описание района расположения:

Краснодарский край - самый южный регион России. Сочетание благоприятного географического положения с высокоразвитой многоотраслевой экономикой превращает Краснодарский край в один из наиболее привлекательных регионов России для инвесторов и предпринимателей.

Город Кропоткин по своему функциональному типу- транспортно -промышленный центр, расположенный на удобных путях сообщения.

4. Характеристика объекта:

Характеристика	Значение
Право на земельный участок из земель поселений S=1 391 кв. м	Собственность
АЗС	Собственность
Целевое назначение	Хранение нефти, газа и продуктов их переработки

Здание:

п/п

Наименование объекта

год постройки

Общ. S

Техническая характеристика

АЗС литер А

1998

53,2 кв.м;

высота помещения 2,75 м;

- Кабинет (3,55*2,85), общая площадь 10,1 кв. м;

- Служебная комната (2,27*2,03), общая площадь 4,6 кв. м;

- Кабинет (3,72*2,85), общая площадь 10,6 кв. м;

- Кабинет (2,85*3,72), общая площадь 10,6 кв. м;

- Служебная комната (3,54*2,03), общая площадь 7,2 кв. м;

- Кабинет (2,85*3,53), общая площадь 10,1 кв. м.

Фундамент - бетонный; стены - кирпичные, толщина 40 см, штукатурка цементно-известковая, окрашенные панели; перекрытия - деревянные; крыша - шиферная; полы- бетонные покрытия линолиумом; окна- деревянные, двойные, створные; двери- деревянные филенчатые остеклененные. Объект находится в хорошем техническом состоянии, произведена современная евроотделка помещений.

Объект подключен к электрическим сетям, имеется вода, телефон. Газоснабжение отсутствует, отопление - электрическое.

5. Ориентировочная стоимость объекта: 8,5 млн. руб. Торг уместен.

6. По вопросам приобретения обращаться в Кропоткинское отделение № 1586 Сбербанка России.

Адрес: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Красная, 144, каб. 3,

тел. 8 (86138) 6-30-99, 6-51-32, 6-35-13 (факс) - Щербакова Елена Анатольевна.