Кредиты для всех

«Сбербанк для Вас», № 3 (38), 2007

Сбербанк России снизил процентные ставки по ряду кредитов

Жизнь в кредит — нас давно уже не удивляет. Людей, открывающих собственные кредитные истории, в России вообще и в Подмосковье в частности становится все больше. К тому же и делать это становится все легче. Со 2 мая Сбербанк снизил процентные ставки по автокредиту, кредитам на жилье и образование. Прокомментировать эти и другие события мы попросили заместителя Председателя Правления Среднерусского банка Сбербанка России Дмитрия ИВАНОВА.

— Действительно, со 2 мая 2007 года Сбербанк снизил процентные ставки по ряду кредитных продуктов — «Жилищному кредиту», «Автокредиту» и «Образовательному кредиту». По образовательному кредиту, например, ставка снижена на 5 процентных пунктов и сейчас составляет 12% годовых. По автокредиту ставка снизилась до 9% годовых. Ставки по ипотечным кредитам после снижения составляют от 10,5 до 12% в рублях.

В части жилищного кредитования банком сделан шаг вперед. Введен гибкий принцип определения ставок. Их размер по кредитам физических лиц теперь определяется с учетом срока кредитования, размера предоставленного обеспечения, а также величины первоначального взноса за приобретаемый объект недвижимости. Кроме того, со 2-го мая срок кредитования на жилье увеличен до 30 лет.

— Дмитрий Евгеньевич, какие ипотечные программы предлагает Среднерусский банк?

Сбербанк России более пятнадцати лет работает на рынке долгосрочного жилищного кредитования населения. Банком отработаны различные программы кредитования, учитывающие региональную специфику, в том числе социально направленные программы с участием администраций субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Среднерусский банк Сбербанка России участвует в региональных жилищных программах, в том числе «Доступное жилье» и «Обеспечение жильем молодых семей» с применением индивидуальных, льготных условий кредитования.

«Жилищный кредит» предоставляется банком на приобретение, строительство, реконструкцию, ремонт объекта недвижимости, расположенного на территории Российской Федерации. Это может быть квартира, дача, дом, земельный участок, гараж — все что угодно.

Продукт «Жилищный кредит» включает в себя несколько кредитных программ: «Кредит на недвижимость» под различные виды обеспечения без залога кредитуемого объекта недвижимости, «Ипотечный кредит» с оформлением залога приобретаемой недвижимости. «Ипотечный+» — на покупку квартиры в доме, строящемся с участием кредитных средств банка. Специальная программа «Молодая семья», рассчитанная на семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-тилетнего возраста, по этой программе при расчете максимальной суммы кредита учитывается доход и супругов, и их родителей.

В течение 2007 года Среднерусским банком было выдано несколько тысяч жилищных кредитов. Очень востребован этот кредит в Подмосковье — в районах, где интенсивно ведется застройка, его доля составляет до 40 % портфеля отделений по кредитам физических лиц.

— Какую примерно сумму по жилищному кредиту может получить человек со средним доходом?

— С доходом 10 тысяч рублей заемщик может рассчитывать на кредит в сумме около одного миллиона рублей. Если доход составляет около 30 тысяч рублей (к примеру, совокупный доход семьи), можно рассчитывать на ипотечный кредит сроком до 30 лет в размере до 3.4 млн. рублей под 12% годовых в рублях. На такую сумму можно приобрести двухкомнатную квартиру в ближнем Подмосковье.

— Может ли человек, независимо от прописки, взять кредит там, где ему удобно?

— Жилищные кредиты выдаются банком как по месту прописки клиента, так и по месту покупки недвижимости. В Москве и Московской области установлены единые ставки по кредитам. То есть условия кредитования одинаковы.

— Где можно оформить кредит и затем гасить его?

— На сегодняшний день потенциальный заемщик может получить консультацию, необходимый пакет документов для получения кредита, а также произвести погашение имеющейся задолженности в любом офисе банка. Такие офисы присутствуют практически в каждом населенном пункте.

На территории обслуживания Среднерусского банка расположено 79 отделений (25 — в Московской области). В состав отделений входит 344 офиса, осуществляющих операции кредитования физических лиц, 108 из них расположены на территории Московской области.

Для удобства клиентов во многих филиалах банка установлены «плавающие» графики работы, позволяющие клиенту совершить необходимые операции в вечернее время и в выходные дни.

Кроме того, банком создаются специализированные центры ипотечного кредитования, в которых для повышения качества и сокращения сроков обслуживания консультирование по выбору кредита и непосредственно оформление документов организованы отдельно. Кроме того, в центрах консолидируется информация по всем строительным объектам, расположенным на территории обслуживания, а также информация по вторичному рынку недвижимости. Наряду с созданием ипотечных центров, налажено взаимодействие с застройщиками и риэлторами в регионах.

То есть нами созданы все условия, чтобы кредиты стали доступными и люди с их помощью могли реализовать свои планы и обустроить свою жизнь.