Кредитование строительства

09.07.2007

5 июля 2007 года в отеле «Арарат Парк Хайятт» в Москве прошел семинар Среднерусского банка Сбербанка России, посвященный проблемам кредитования строительных проектов.

Рынок жилищного строительства и коммерческой недвижимости в России продолжает активно развиваться. И одним из центров «большой стройки» сегодня является Московская область.

В семинаре приняли участие представители около сорока девелоперских и строительных компаний. Среди них крупнейшие застройщики в регионе – ПКФ «Виктория-5», ГК РИГрупп, УК «Масштаб», «Паритет групп» и другие.

Открывая семинар, Председатель Среднерусского банка Сбербанка России Андрей Николаевич Успенский отметил, что Сбербанк обладает рядом преимуществ в финансировании крупных долгосрочных проектов. «Политика Сбербанка обращена к клиенту, наша основная цель и желание - расширить взаимодействие банка с клиентами на строительном рынке. Лимиты Среднерусского банка позволяют реализовать на рынке России проекты практически любого масштаба. Срок кредитования составляет семь лет и при необходимости может быть продлен до 10 лет. Процентные ставки - одни из самых низких. Наше предложение открыто для всех участников рынка».

Во время встречи Андрей Николаевич неоднократно подчеркивал, что представляемые Сбербанком услуги «не абстракция, презентация нового продукта, выходящего на рынок, – это повседневная, ежедневная работа банка». - «Помимо реализации строительных проектов банк активно реализует и инвестиционные проекты, связанные с развитием производства, поэтому если у вас есть проекты, связанные с развитием производственной строительной базы – строительство заводов, организация новых цехов – это также сфера приложения наших усилий и денежных средств. И это другая большая тема, возможно, для следующего разговора».

С докладом на семинаре выступил заместитель министра строительства Правительства Московской области Павел Степанович Перепелица, обозначивший перспективы развития строительства в области и отмечавший успешное сотрудничество Среднерусского банка Сбербанка России с Правительством Московской области, приводя примеры проектов по жилищной застройке.

Предложения банка, реализованные и реализуемые в настоящее время программы и проекты – первый торговый центр на внешней стороне МКАД (т/к «Твой дом»), торговый комплекс «Крокус-Сити Молл», строительство бизнес-центра «Кантри Парк» в г. Химки, спортивного комплекса «Сорочаны» под Дмитровым и др. – осветил в своем выступлении Первый заместитель Председателя Правления Среднерусского банка Сбербанка России Юрий Рамитович Исмагилов. Он указал на то, что в последнее время появилась тенденция к развитию торгово-развлекательных центров в городах Московской области: «Если раньше они в основном сосредотачивались в районе кольцевой дороги, то сейчас из-за перегруженности трасс и роста населения жители городов Подмосковья, в том числе и дальних, готовы тратить свои деньги у себя на месте. Им гораздо выгодней и приятней получить товары и услуги, не выезжая в Москву».

Практические рекомендации по оформлению финансирования строительного проекта и механизму ипотечного кредитования дали в своих докладах начальник отдела финансирования строительных проектов Управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Владимир Владимирович Романец и Заместитель директора Управления кредитования частных клиентов Александр Сергеевич Чухнов.

После выступлений состоялось обсуждение, представители компаний задавали вопросы, желая получить полное представление о предлагаемых услугах и оценить свои возможности по реализации конкретных проектов при помощи банка.