В Среднерусском банке Сбербанка России прошла конференция по жилищному кредитованию

29 сентября 2010 года в Среднерусском банке Сбербанка России прошла конференция «Жилищное кредитование Сбербанка России». В работе конференции приняло участие более 150 партнеров банка – ведущих застройщиков и риэлторов Московской области, а также представитель Министерства строительного комплекса Правительства Московской области Юрий Ковалев. На конференции обсуждались вопросы жилищного кредитования, кредитования малого и среднего бизнеса в целях приобретения коммерческой недвижимости, а также финансирования банком строительных проектов.

«Московская область – регион, лидирующий по количеству сдаваемых в эксплуатацию новостроек», - отметил Юрий Ковалев. По заключению экспертов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», наиболее высокие темпы продаж демонстрируют новостройки с возможностью покупки квартиры по ипотеке. В 2011 году за счет развития жилищного кредитования и реализации отложенного спроса ожидается дальнейший рост объемов продаж на первичном рынке. 

 

Сбербанк России занимает лидирующие позиции по ипотечному кредитованию в Московской области – 7 из 10 жилищных кредитов выдается именно этим банком. На 1 сентября 2010 года кредитный портфель Среднерусского банка Сбербанка России по программам жилищного и ипотечного кредитования составлял 45,5 млрд. рублей, в т.ч. в Подмосковье 19,1 млрд. руб. За 8 месяцев текущего года всего было выдано 9,2 тыс. ипотечных кредитов. Только в Подмосковье в 2010 году в новые квартиры по ипотеке банка переехали 2,4 тысячи человек. Ипотечная политика нашего банка отличается низким первоначальным взносом (от 10%), доступной годовой ставкой (от 10%), отсутствием комиссий по кредитам, возможностью отсрочки платежа, работой на первичном и вторичном рынке, упрощенной аккредитацией застройщиков, готовностью сотрудничать с застройщиками в области маркетинга и продаж и многим другим.

 

Для укрепления связей с партнерами банк ввел упрощенную систему аккредитации застройщиков. Теперь застройщик может продавать квартиры в своем объекте по ипотеке банка уже через 4 дня после обращения в банк за аккредитацией, для этого степень готовности наземной части объекта должна составлять не менее  70%. Для риэлторов аккредитация не требуется. При этом банк проводит обучающие тренинги для персонала компаний-партнеров, обеспечивает их информационно-полиграфической продукцией, организует совместные маркетинговые акции. В Московской области Среднерусским банком заключены Соглашения о сотрудничестве с 87 застройщиками и более чем с 150 агентствами недвижимости, функционируют 15 специализированных Центров ипотечного и потребительского кредитования.

 

Помимо жилищного кредитования Среднерусскому банку есть, что предложить малому и среднему бизнесу, девелоперам. По программам кредитования на приобретение коммерческой недвижимости можно купить любое производственное, офисное и прочее помещение, выкупить арендуемые площади. В части кредитования девелоперских проектов средства предоставляются для приобретения, строительства, реконструкции, а также рефинансирования объектов недвижимости. На сегодняшний день банк финансирует 448 объектов, возводимых на территории работы банка, с общей суммой инвестиций 41 млрд рублей.